“少爷，您看老奴拴在哪里比较合适？”年年初，某音上一个视频突然爆火，原因是视频主人将自己定位在了“万柳书院”，就引发了评论区纷纷叫他为“少爷”，自称“老奴”、“奴婢”等。原因无他，万柳书院，是北京顶级豪宅，被北京富豪圈公认的“豪宅的尽头”。然而时隔半年，万柳书院再次成为焦点的原因，它——暴雷了！从低价甩卖到75套房源被抵债事件的开端来源于一次平平无奇的上架，地点发生在京东拍卖。债务人：北京赫华恒瑞房地产开发有限公司共同债务人：中赫集团有限公司不良债权：万柳书院的75套未售住宅债权总额：46.95亿拍卖界面（图源：京东法拍）顶级豪宅被房地产商拿来抵押，这显然在发射房地产商跑路的不良讯号。一切都有迹可循。年11月，万柳书院有一套房子，就是以25万元/㎡拍卖出去。以万柳书院的“豪宅”定位来说，称为“低价卖房”也不为过。如今，抵押的平均每套住宅仅万售价，按照其平均平方一套房子的大小来算，平均每平方米为24万元/㎡，均价和去年比又低了。更甚者，有内部人员称，这抵押之房并非空屋，而是有人居住。按照《第一财经》的报道所称，这抵押的75套房子其实早就已经售出。户主虽然已经花了钱并且入住进去，在网签阶段仍然是“未售”状态。
万柳书院（图源：房天下）
换言之，中赫置地很大可能把已经卖出去的房子，当作自己的私有物抵押。而由于业主没有网签，在这里吃了亏，钱花了，房子却有可能会被收回！如果此事属实，那么万柳书院就是真的在割住户韭菜。能买得起这里的房子的人，可是非富则贵。富人的韭菜也敢割，万柳书院到底什么来头？只做豪宅的中赫虽然债务人是北京赫华恒瑞房地产开发有限公司，但是年，拍下万柳书院那块地的，却是该公司的共同债务人——中赫集团有限公司。图源：中赫集团很多人第一次认识中赫集团，其实是因为宋丹丹。宋丹丹在14年发微博，说她和现在的老公赵玉吉相识28天就闪婚。图源：宋丹丹微博
赵玉吉三个字自此出现在了公众视野，人们发现他的履历中，赫然就有“~年在中赫集团担任董事长”的一条。
中赫集团成立于年，其旗下的中赫置地，在一众房企中脱颖而出。
先拍下万柳书院的地皮，迅速起高楼，然后在年的时候，以14万元/㎡的价格卖出，堪称豪宅圈顶尖操盘手。万柳书院的建造初始目标定位就是顶级豪宅。根据公开资料显示，当年地皮上所有的全冠成年大树都连根拔起，就连马路边的法国梧桐也一并更换成为了银杏树。为了保持美观，所有银杏树的生长状态都被要求几乎一致，为此银杏树的成本水涨船高，据悉超过6万元/棵。图源：万柳书院
